Oportunidade Estratégica: Residência com Alto Potencial de Valorização no Bairro Castanheira
Esta propriedade, localizada na Rua Itapetinga, em Porto Velho, representa uma das melhores relações custo-benefício atualmente disponíveis no mercado imobiliário da capital. Com um valor de investimento fixado em R$ 260.000,00, o imóvel destaca-se por sua configuração completa e localização em uma área de franca expansão e consolidação urbana.
Estrutura e Composição do Imóvel
Implantada em um terreno com área total de 250,00 m², a residência possui uma planta funcional e bem distribuída, ideal para quem busca conforto aliado à praticidade. A área íntima é composta por três dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e comodidade aos moradores. O imóvel conta ainda com sala de estar, banheiro social e uma garagem com capacidade para até três veículos.
O grande diferencial competitivo deste ativo é sua área de lazer privativa. A presença de uma piscina e churrasqueira eleva significativamente o valor agregado do imóvel, tornando-o um produto de alta liquidez, seja para uso residencial ou para futura revenda.
Localização e Infraestrutura de Serviços
O bairro Castanheira oferece uma infraestrutura de serviços robusta, fator determinante para o potencial de valorização imobiliária. A residência está situada estrategicamente próxima a uma ampla rede de conveniências, incluindo:
* Educação e Saúde: Proximidade com escolas públicas e particulares, faculdade e posto de saúde.
* Comércio e Abastecimento: Acesso facilitado a supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina.
* Mobilidade: Região atendida por pontos de ônibus e vias de fácil acesso comercial.
Racional do Investimento
A aquisição deste imóvel fundamenta-se na racionalidade financeira. O valor de venda está alinhado à realidade do mercado, oferecendo uma metragem generosa e itens de lazer que costumam ser encontrados apenas em faixas de preço superiores. Trata-se de uma oportunidade singular para investidores que buscam ativos com baixo risco e alta demanda, ou para famílias que priorizam uma localização estratégica com infraestrutura completa.
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