Castanheira / Porto Velho - RO
Ref.: EFZ18Oportunidade Estratégica: Residência com Alto Potencial de Valorização no Bairro Castanheira Esta propriedade, localizada na Rua Itapetinga, em Porto Velho, representa uma das melhores relações custo-benefício atualmente disponíveis no mercado imobiliário da capital. Com um valor de investimento fixado em R$ 260.000,00, o imóvel destaca-se por sua configuração completa e localização em uma área de franca expansão e consolidação urbana. Estrutura e Composição do Imóvel Implantada em um terreno com área total de 250,00 m², a residência possui uma planta funcional e bem distribuída, ideal para quem busca conforto aliado à praticidade. A área íntima é composta por três dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e comodidade aos moradores. O imóvel conta ainda com sala de estar, banheiro social e uma garagem com capacidade para até três veículos. O grande diferencial competitivo deste ativo é sua área de lazer privativa. A presença de uma piscina e churrasqueira eleva significativamente o valor agregado do imóvel, tornando-o um produto de alta liquidez, seja para uso residencial ou para futura revenda. Localização e Infraestrutura de Serviços O bairro Castanheira oferece uma infraestrutura de serviços robusta, fator determinante para o potencial de valorização imobiliária. A residência está situada estrategicamente próxima a uma ampla rede de conveniências, incluindo: * Educação e Saúde: Proximidade com escolas públicas e particulares, faculdade e posto de saúde. * Comércio e Abastecimento: Acesso facilitado a supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina. * Mobilidade: Região atendida por pontos de ônibus e vias de fácil acesso comercial. Racional do Investimento A aquisição deste imóvel fundamenta-se na racionalidade financeira. O valor de venda está alinhado à realidade do mercado, oferecendo uma metragem generosa e itens de lazer que costumam ser encontrados apenas em faixas de preço superiores. Trata-se de uma oportunidade singular para investidores que buscam ativos com baixo risco e alta demanda, ou para famílias que priorizam uma localização estratégica com infraestrutura completa.
Castanheira / Porto Velho - RO
Ref.: EFZ22Oportunidade de Investimento e Moradia no Bairro Castanheira, Porto Velho Apresenta-se uma excelente oportunidade de aquisição imobiliária localizada na Rua Sanfona, no bairro Castanheira, em Porto Velho. Esta residência destaca-se pelo seu elevado custo-benefício, sendo uma opção estratégica tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores que visam a valorização patrimonial ou geração de renda através de locação. Configuração e Estrutura O imóvel possui uma área total de 80,00 m², distribuída de forma funcional para garantir o máximo aproveitamento dos espaços. A planta interna conta com uma sala de estar, dois dormitórios ? sendo um deles uma suíte ? e dois banheiros no total. Um dos grandes diferenciais competitivos desta unidade é a capacidade de garagem, com espaço para até três veículos, característica valorizada no mercado local. Localização Estratégica e Infraestrutura Situada em uma região consolidada, a propriedade oferece acesso imediato a uma vasta rede de serviços e conveniências. A localização é privilegiada pela proximidade com: * Educação: Escolas públicas, particulares e faculdade. * Saúde: Hospital, postos de saúde e farmácias. * Comércio e Serviços: Supermercados, feiras, açougues, postos de gasolina e diversidade comercial. * Mobilidade e Lazer: Proximidade com pontos de ônibus e opções de entretenimento. Análise de Investimento Com o valor de oferta fixado em R$ 130.000,00, o imóvel se posiciona de forma extremamente atrativa no cenário imobiliário de Porto Velho. A combinação de um preço competitivo com uma localização que supre todas as necessidades cotidianas garante uma baixa taxa de vacância para locação e uma perspectiva real de valorização a médio prazo. Trata-se de um ativo racional, focado em funcionalidade e conveniência, ideal para quem prioriza segurança jurídica e liquidez em uma das áreas de constante demanda na capital rondoniense.
Castanheira / Porto Velho - RO
Ref.: EFZ17Oportunidade de Investimento: Imóvel com Alto Potencial no Bairro Castanheira Esta é uma oportunidade estratégica para quem busca adquirir um imóvel com excelente custo-benefício em Porto Velho. Localizada na Rua Bandonión, no bairro Castanheira, esta residência destaca-se pelo valor de mercado altamente competitivo, posicionando-se como uma opção atrativa tanto para moradia quanto para investidores que visam o potencial de valorização da região. O imóvel está edificado em um terreno com área total de 250,00 m², apresentando uma distribuição interna funcional e versátil. A planta conta com três dormitórios e dois banheiros, além de possuir três salas distintas, o que permite diferentes configurações de uso e maior conforto para os ocupantes. Um dos grandes diferenciais desta unidade é a capacidade de estacionamento, dispondo de quatro vagas de garagem, característica valorizada no mercado imobiliário local. A localização é um dos pilares de valorização deste ativo. Situado em uma área consolidada, o imóvel oferece acesso imediato a uma infraestrutura completa de serviços e comércio. A proximidade com faculdade, escolas públicas e particulares, postos de saúde e farmácias garante conveniência e demanda constante. Além disso, a região é amplamente atendida por supermercados, feiras, açougues, postos de gasolina e transporte público, facilitando a logística diária e reforçando a viabilidade do investimento. Com o valor de venda fixado em R$ 160.000,00, o imóvel apresenta um baixo custo por metro quadrado, tornando-se uma escolha racional para quem prioriza a segurança patrimonial e a perspectiva de retorno sobre o capital investido. Trata-se de uma oferta sólida em um bairro com fluxo comercial ativo e infraestrutura urbana plena. Sendo 2 casas no mesmo terreno. 1 casa da frente são 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, garagem. 2 casa de traz são 1 quarto grande tendo close e area de estudo, sala/cozinha americano, terreiro no fundo, garagem.
