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Oportunidade de Investimento e Moradia no Bairro Castanheira, Porto Velho

Apresenta-se uma excelente oportunidade de aquisição imobiliária localizada na Rua Sanfona, no bairro Castanheira, em Porto Velho. Esta residência destaca-se pelo seu elevado custo-benefício, sendo uma opção estratégica tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores que visam a valorização patrimonial ou geração de renda através de locação.

Configuração e Estrutura
O imóvel possui uma área total de 80,00 m², distribuída de forma funcional para garantir o máximo aproveitamento dos espaços. A planta interna conta com uma sala de estar, dois dormitórios ? sendo um deles uma suíte ? e dois banheiros no total. Um dos grandes diferenciais competitivos desta unidade é a capacidade de garagem, com espaço para até três veículos, característica valorizada no mercado local.

Localização Estratégica e Infraestrutura
Situada em uma região consolidada, a propriedade oferece acesso imediato a uma vasta rede de serviços e conveniências. A localização é privilegiada pela proximidade com:
* Educação: Escolas públicas, particulares e faculdade.
* Saúde: Hospital, postos de saúde e farmácias.
* Comércio e Serviços: Supermercados, feiras, açougues, postos de gasolina e diversidade comercial.
* Mobilidade e Lazer: Proximidade com pontos de ônibus e opções de entretenimento.

Análise de Investimento
Com o valor de oferta fixado em R$ 130.000,00, o imóvel se posiciona de forma extremamente atrativa no cenário imobiliário de Porto Velho. A combinação de um preço competitivo com uma localização que supre todas as necessidades cotidianas garante uma baixa taxa de vacância para locação e uma perspectiva real de valorização a médio prazo.

Trata-se de um ativo racional, focado em funcionalidade e conveniência, ideal para quem prioriza segurança jurídica e liquidez em uma das áreas de constante demanda na capital rondoniense.